태영건설의 기업재무구조개선(워크아웃) 신청으로 금융권 부실에 대한 우려가 커지고 있다. 태영건설의 높은 부채 비율 등을 고려할 때 일부 채권 손실이 불가피하다는 분석이 나오지만 한국은행은 금융시장에 미치는 영향은 제한적이라고 진단하고 있다. 28일 금융감독원 전자공시에 따르면 태영건설의 올해 3분기 말 장기차입금 총액은1조4천942억원, 단기차입금 총액은 6천608억원으로 집계됐다. 장기차입금에는 일반·시설자금 대출과 함께 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출이 포함된다. 은행별로는 주채권은행인 산업은행이 2천2억원으로 가장 많은 채권을 보유했다. 국민은행 1천600억원, 기업은행 997억원, 우리은행 720억원, 한화생명보험 845억원 등 보험사, 증권사, 제2금융권 등의 대출도 적지 않았다. 이종렬 한..
자금난에 빠진 태영건설의 워크아웃(기업구조개선) 신청 가능성이 제기되면서 한국 경제 전반에 먹구름이 드리우고 있다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실화가 경제위기의 뇌관이 될 경우 건설사들의 줄도산이 현실화할 수 있다는 우려도 나온다. 27일 관련 업계에 따르면 태영건설은 주요 계열사 매각을 포함한 경영정상화 방안을 논의하고 있다. 워크아웃 신청을 최종 결정한 것은 아니지만, 이미 법무법인 등을 통해 절차를 확인하고 채권은행과 관련 대화를 나누는 등 준비 과정에 일부 돌입한 것으로 전해졌다. 태영건설 관계자는 “모든 가능성을 염두에 두고 필요한 절차를 진행하고 있는 것”이라고 설명했다. ◆건설사 줄도산 ‘공포’ 태영건설이 워크아웃을 신청할 경우 건설업계 전반으로 타격이 확산할 수밖에 없다. 부동산..
재산세를 납부하실 때 카드로 결제하면 어떤 혜택이 있는지 알고 계신가요? 재산세 카드혜택은 세금 부담을 줄이고, 다양한 혜택을 챙길 수 있는 좋은 방법입니다. 하지만 재산세 카드혜택을 받기 위해서는 몇 가지 주의할 점이 있습니다. 이 글에서는 재산세 카드혜택의 종류와 조건, 신청 방법과 기간, 마일리지 활용 팁 등을 알아보고, 세금 부담을 줄이고 혜택을 챙기는 방법을 배워보겠습니다. 재산세란 무엇이고, 왜 납부해야 하나? 재산세란 개인이 소유하고 있는 부동산, 자동차, 골프회원권 등의 재산에 대해 부과되는 세금입니다. 재산세는 매년 6월과 9월에 각각 반기별로 납부해야 합니다. 재산세는 지방자치단체가 징수하며, 지방재정의 중요한 수입원입니다. 재산세를 납부하면 지역의 공공시설과 복지서비스에 기여할 수 있..
최근 중국의 경제 상황이 좋지 않습니다. 코로나19 이후 '위드 코로나’로 전환한 중국이 부동산 시장의 침체와 디플레이션 위기에 직면해 있습니다. 중국의 수출은 5월부터 3개월 연속 하락하고, 소비자 물가는 2년5개월 만에 처음으로 하락했습니다. 중국의 부동산 시장은 고도성장 시대의 유산으로 과열되어 있으며, 최대 부동산 개발업체 비구이위안과 중즈그룹이 채무불이행 위기에 처해있습니다. 이는 중국의 경제성장률이 점차 둔화되고 있는 상황에서 더욱 심각한 타격을 줄 수 있습니다. 중국 부동산 시장의 상황 중국 부동산 시장은 최근 침체와 디폴트 위기에 직면해 있습니다. 헝다그룹, 비구이위안, 위안양 등 대형 부동산 개발업체들이 채무불이행에 빠지면서 금융시장과 경제 전반에 불안감이 커지고 있습니다. 부동산 시장의..
앞으로는 집을 새로 짓는것이 쉽지 않을듯합니다. 지방은 인구감소 서울과 수도권은 인건비 자제비 땅값등이 많이 올랐는데 분양가 높으면 사람들이 집을 안사죠. 급여 수준은 아직 못따라가고 있습니다. 그리고 아래 내용을 보면 부동산pf 사업의 부실은 언제 줄어든 적도 없는데 재확산이란 단어를 사용하긴 부적절해 보입니다. 윤곽이 드러나고 있다고 표현하는게 더 어울린다고 생각합니다. 중요한 것은 다 아는 내용이지만 김진태. 그냥 쉬쉬하고 있었을 뿐 위기는 계속 불어터지고 있는 중입니다. 김진태가 채권시장에 핵폭탄 투척했는데 이 정권에서 김진태에게 아무런 페널티도 주지 않고 그저 돈 풀어 똥치우기만 할 때부터 나라 경제는 막장 진입한 거 아닙니까? 2023년 2월 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 지난해 하반기..
윤석열 대통령의 주요 공약이었던 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특례법의 윤곽이 드러났다. 안전진단 면제와 용적률 완화, 이주대책 지원 등 파격적인 수준의 혜택을 제시해 정비사업 추진 동력을 마련해 줬다는 평가가 나온다. 초미의 관심사는 용적률이다. 그런데 아파트 용적률이 500%까지 될 수 있다고 하여 많은 논란이 예상되고 있다. 용적률을 최대 500%까지 올릴 수 있게 되면서 사업성이 개선될 것이라는 분석이 제기된다. 재건축·재개발 사업지에 지분이 있는 집주인들의 기대감도 커지는 분위기다. 하지만 주택업계에서는 고밀도 개발의 단점인 ‘닭장 아파트’가 양산될 것이라는 우려가 확산하고 있다. 2023년 2월 8일 부동산업계에 따르면 전날 국토교통부는 전국의 노후계획도시의 용적률을 올려 주기로 했다. 일..