시공능력 순위 업계 16위인 태영건설이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 따른 유동성 문제를 해결하지 못하고 28일 결국 워크아웃을 신청하면서 건설업계에 위기감이 확산하고 있다. 부동산 경기 악화에 따른 분양시장 침체로 약 23조원에 달하는 부동산 PF 우발채무가 현실화하면서 다른 건설사들도 연쇄적으로 위기를 겪는 것 아니냐는 우려가 커지고 있다. 태영건설의 워크아웃으로 자본조달 시장이 불안해질 가능성도 업계를 긴장시키고 있다. 태영건설발 PF 위기는 다른 건설사로도 확산하는 양상이다. 한국기업평가는 지난 24일 태영건설의 신용등급을 하향 조정하면서 GS건설의 신용등급도 ‘A+(부정적)’에서 ‘A(긍정적)’로 낮췄다. 시공평가 22위인 동부건설의 신용등급도 ‘A3+’에서 ‘A3’로 하향 조정했다. 현재 태..
태영건설의 기업재무구조개선(워크아웃) 신청으로 금융권 부실에 대한 우려가 커지고 있다. 태영건설의 높은 부채 비율 등을 고려할 때 일부 채권 손실이 불가피하다는 분석이 나오지만 한국은행은 금융시장에 미치는 영향은 제한적이라고 진단하고 있다. 28일 금융감독원 전자공시에 따르면 태영건설의 올해 3분기 말 장기차입금 총액은1조4천942억원, 단기차입금 총액은 6천608억원으로 집계됐다. 장기차입금에는 일반·시설자금 대출과 함께 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출이 포함된다. 은행별로는 주채권은행인 산업은행이 2천2억원으로 가장 많은 채권을 보유했다. 국민은행 1천600억원, 기업은행 997억원, 우리은행 720억원, 한화생명보험 845억원 등 보험사, 증권사, 제2금융권 등의 대출도 적지 않았다. 이종렬 한..
2024년부터 적용되는 세법이 국회 본회의를 통과해 최종 확정됐다. 부동산과 관련된 세법은 취득, 보유, 양도, 증여 등에서 새로운 내용이 반영됐다. 취득세는 출산 가구에 대한 감면이 추가됐다. 2025년까지 자녀를 출산한 가구는 출산일로부터 1년 전부터, 출산일 기준 5년 이내 취득금액이 10억원 이하인 주택을 취득할 경우 취득세의 일부를 감면받을 수 있다. 공제 최대한도는 500만원이다. 이때 일시적 2주택의 경우 종전 주택을 3개월 이내에 처분하는 조건으로도 적용 가능하다. 다만 감면받으며 취득하는 주택에 대해 주택 취득일로부터 3개월 이내에 해당 자녀와 상시 거주를 시작해야 한다. 거주 기간이 3년 미만인 상태에서 주택을 매각하거나 임대하는 경우에는 감면받은 취득세를 추징받는다. 취득세 중과세율 ..
자금난에 빠진 태영건설의 워크아웃(기업구조개선) 신청 가능성이 제기되면서 한국 경제 전반에 먹구름이 드리우고 있다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실화가 경제위기의 뇌관이 될 경우 건설사들의 줄도산이 현실화할 수 있다는 우려도 나온다. 27일 관련 업계에 따르면 태영건설은 주요 계열사 매각을 포함한 경영정상화 방안을 논의하고 있다. 워크아웃 신청을 최종 결정한 것은 아니지만, 이미 법무법인 등을 통해 절차를 확인하고 채권은행과 관련 대화를 나누는 등 준비 과정에 일부 돌입한 것으로 전해졌다. 태영건설 관계자는 “모든 가능성을 염두에 두고 필요한 절차를 진행하고 있는 것”이라고 설명했다. ◆건설사 줄도산 ‘공포’ 태영건설이 워크아웃을 신청할 경우 건설업계 전반으로 타격이 확산할 수밖에 없다. 부동산..
동행복권은 2023년 11월 6일 자사 홈페이지에 외부 해킹 공격이 발생해 일부 회원의 개인정보가 유출될 가능성이 있다고 공지했다. 이에 어떻게 해킹을 당했는지 그리고 어떻게 하면 보안을 할 수 있는지 자세히 알아보겠다. 동행복권 홈페이지 해킹방법 해킹 방법은 불법 취득한 아이디와 패스워드를 무작위로 조합해 부정 로그인하는 방식으로 이뤄졌다. 유출된 개인정보에는 이름, 생년월일, 전화번호, 이메일, 가상계좌 등이 포함되어 있다. 동행복권은 유관기관에 신고하고 공격 IP를 차단하는 등 보안 조치를 완료했다고 밝혔다. 또한 개인정보 유출 회원에게는 개별적으로 안내할 예정이라고 했다. 동행복권 홈페이지 보안방법 이번 사건을 계기로 동행복권은 회원들에게 다음과 같은 보안방법을 권장했다. '비밀번호 변경 여부 조..
공매도란 무엇인가? 공매도 금지의 배경과 영향은 무엇일까? 공매도 재개의 시기와 전망은 어떻게 될까? 1. 공매도란 무엇인가?공매도(Short Selling)란 주식을 보유하지 않은 투자자가 주식을 빌려서 판 후, 나중에 다시 사서 반납하는 행위입니다. 공매도는 주가가 내릴 것이라고 예상하는 투자자가 수익을 얻기 위해 하는 방식입니다. 예를 들어, A라는 투자자가 B라는 종목의 주식을 1000원에 100주 빌려서 팔았다고 가정해 봅시다. 그리고 몇 일 후에 B라는 종목의 주가가 800원으로 떨어졌다면, A라는 투자자는 800원에 100주를 다시 사서 반납하면 됩니다. 이때 A라는 투자자의 수익은 (1000-800) x 100 = 20,000원이 됩니다. 공매도는 주식시장에 장점과 단점이 있습니다. 공매도..